住まいのコラム

「相続の期限、何から手を付ければ…？」——多くの方がつまずくのは“起算日”と“優先順位”です。相続放棄は死亡を知った日から原則3ヶ月、被相続人の所得の申告（準確定申告）は4ヶ月、相続税の申告・納付は10ヶ月。さらに相続登記は義務化され、一定...

共有名義の相続は、「誰がどこまで決められるのか」「登記や税金はどう動くのか」で止まりがちです。相続登記は2024年から原則義務化、期限を過ぎると過料の可能性があるため、放置はリスクです。さらに相続税の申告期限は死亡の翌日から10か月。期限と...

「車両系建設機械の運転技能講習って、どれを選べばいいの？」――建設や土木の現場で必須となるこの資格。実際、日本全国で【年間12万人以上】が受講しており、多くの方がキャリアアップや安全管理のために取得を目指しています。しかし、「講習の種類が多...

「将来の返済額が毎月変わるのは不安…」「住宅ローンの選び方ひとつで総支払額が何百万円も違うと聞いて迷っている」――そんな悩みをお持ちではありませんか？2025年現在、主要都市銀行とネット銀行の「10年固定金利」は【年0.50％～1.80％】...

看護学生として歩み始めると、驚くほど多様な世代や背景の仲間たちと出会うことになります。実際に、看護師国家試験の合格者のうち、10代～20代前半の現役進学者に加え、社会人や主婦など30代・40代以上で再進学する人も年々増加しています。この傾向...

「知らなかったでは済まされない――相続に関する時効は、たった【3ヶ月】や【5年】、【7年】といった短期間で権利や財産が消えてしまう現実があります。「相続放棄の期限が3ヶ月」「相続税申告は相続開始から10ヶ月以内」など、法律で明確に定められた...

「相続登記の必要書類、何から手をつければよいのか不安…」「戸籍謄本はどこまで集めれば大丈夫？」「原本還付や有効期限、ミスでやり直しになったら困る…」そんな悩みを抱えていませんか？実際、【2024年の法改正】により相続登記が義務化され、不動産...

「不動産投資って、結局どうやって儲かるの？リスクや初期費用が想像より大きかったらどうしよう…」そんな不安や疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。実は日本国内の不動産投資市場規模は【約42兆円】を超え、【2024年の主要都市の空室率7....

ひたちなか市で「中古住宅を買うのは難しそう…」と感じていませんか？最近の調査によると、ひたちなか市の中古住宅平均価格は【2,180万円】前後で推移しており、【5年前と比べて約8％上昇】。駅近や生活利便性に優れたエリアでは特に需要が高まり、売...

「マンションの大規模修繕、いったいどれほどの費用が必要なのだろう――。」そんな疑問や不安を抱えていませんか？実際、国土交通省の調査では、一般的な分譲マンションの大規模修繕費用は【1戸あたり平均約113万円】が相場と言われています。延べ床面積...

「不動産投資って、本当に初心者でも始められるの？」そんな疑問と不安を持つ方は少なくありません。不動産投資の市場規模は全国で【約51兆円】、マンション投資だけでも2023年度は前年比【6.4%増】と拡大を続けています。しかし、初心者の約【3割...

「20代で不動産投資なんて自分には早い…」そんなふうに思っていませんか？実は、不動産投資家のうちおよそ【15％】が20代でスタートしており、【平均3年以内】に初の物件購入を実現しているという最新データも存在します。若くして投資を始めた人ほど...