住まいのコラム 特定建設業許可の金額要件と取得手順を最短でマスターする完全ガイド
下請へ発注する工事額が「1件4,000万円（税込）」を超えるか、「建築一式なら6,000万円（税込）」を超えると特定建設業の範囲に入る——この基準、現場で迷いがちではありませんか。合算のルールや建築一式の例外、共同企業体や再下請の扱いまで、...
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住まいのコラム 防音室リフォームで叶える費用相場と工法比較！失敗しない選び方と実例付き
楽器の音漏れや在宅ワークの通話音、近隣への振動が気になって「防音室リフォーム」を検討中でしょうか。実は、工法選びで費用も性能も大きく変わります。例えば、部屋の中に部屋を作る造作（ボックスインボックス）は高性能ですが費用は6畳で目安200万～...
住まいのコラム 相続手続きの期限を時系列で攻略！漏れなく申告・登記まで完了できるガイド
「相続の期限、何から手を付ければ…？」——多くの方がつまずくのは“起算日”と“優先順位”です。相続放棄は死亡を知った日から原則3ヶ月、被相続人の所得の申告（準確定申告）は4ヶ月、相続税の申告・納付は10ヶ月。さらに相続登記は義務化され、一定...
住まいのコラム 坪単価とは？計算方法・相場・比較のコツで予算失敗ゼロに近づくヒント
家づくりの見積りで「坪単価って結局いくら？」と迷っていませんか。例えば本体価格2,400万円・延床40坪なら坪単価は60万円。ところが「付帯工事」や「面積の定義」が違うだけで数十万円単位でズレます。都市部は人件費・地価の影響で建築費が上がり...
住まいのコラム 東京高級住宅街を選ぶならここ！定義や人気エリアの比較で資産価値も納得
憧れだけでは選べない「東京の高級住宅街」。静けさ、景観、資産性、通勤利便のバランスに悩む方へ、現地検証で見極める7つの選定ポイントと主要エリアの実力を一気に整理します。国土交通省の地価公示や区の都市計画情報など公的データを参照し、街の「本質...
住まいのコラム 共有名義相続の現実と対処法 片方死亡時の手続き・税と解消術でトラブル回避のコツ
共有名義の相続は、「誰がどこまで決められるのか」「登記や税金はどう動くのか」で止まりがちです。相続登記は2024年から原則義務化、期限を過ぎると過料の可能性があるため、放置はリスクです。さらに相続税の申告期限は死亡の翌日から10か月。期限と...
住まいのコラム 車両系建設機械運転技能講習で資格取得へ最短コース別料金や教習所比較と申込手順完全ガイド
「車両系建設機械の運転技能講習って、どれを選べばいいの？」――建設や土木の現場で必須となるこの資格。実際、日本全国で【年間12万人以上】が受講しており、多くの方がキャリアアップや安全管理のために取得を目指しています。しかし、「講習の種類が多...
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