住まいのコラム

不動産屋選びで「なんとなく不安…」と感じていませんか？実は【国土交通省】の調査によると、2019年度の宅地建物取引業者への行政処分件数は【1,008件】。その内容の多くが「おとり物件」「誇大広告」「仲介手数料の不当請求」など、私たち一般消費...

「建築図面に頻出する『EPS』、一体どんな意味があるか悩んでいませんか？オフィスビルやマンションの電気配線トラブルの多くは、EPS（Electric Pipe Space）の設計不備が要因となるケースが少なくありません。実際に、2023年度...

「遺産相続で預貯金をどう分ければ良いのか、本当に悩みますよね。『兄弟間で不公平にならない？』『手続きが複雑で何から手を付けて良いかわからない…』そんな不安の声は実際に【年間20万件以上】も発生している相続相談で特に多い内容です。特に平成28...

「どうしても住宅ローンを通したい――そんな強い想いと不安を抱えていませんか？近年、主要銀行の住宅ローン承認率は約【70％前後】にとどまり、さらに信用情報や年収、雇用形態による“見えない壁”が立ちはだかっています。特に2025年は、金融機関ご...

「富山でアパート解体を検討しているが、費用や手続きに不安を感じていませんか？【2024年の実績データ】によると、富山市内のアパート解体費用は木造で『1坪あたり約3.5万円前後』、鉄骨造では『約4.8万円前後』、RC造では『約6.2万円前後』...

「宅建の資格を持っているけれど、不動産業界“以外”でも本当に活かせる仕事はあるのだろうか？」――そう疑問を抱く方は少なくありません。実際、近年は宅建資格保有者のうち【約40％】が金融・建設・保険・公務員・コンサルティングなど幅広い業界・職種...

「住宅取得資金の贈与って本当に失敗せずに活用できるの？」と不安に感じていませんか。国税庁の統計によると、毎年【約4万件】を超える住宅取得資金贈与の申告が行われていますが、「非課税枠（1,000万円）」をうまく使えず、余分な税負担や申告漏れの...

「型落ちでもシステムキッチンのリフォームに“損”はない？」と迷っている方が、今急増しています。住宅リフォーム市場全体では【2024年度、既存キッチンの改修需要が前年比12.5％増】と拡大しており、中でも型落ち・展示品・アウトレット品の流通量...

築50年の一戸建て、500万円で本当に理想のリフォームは叶うのか――多くの方が感じる最大の疑問です。老朽化した屋根や外壁、配管や電気配線など、築年数が経った住宅には“目に見えない劣化”や“予想外の追加費用”がつきもの。「500万円の予算で、...

「急な出費や事業の資金繰りで、すぐに大きな資金が必要…」とお困りではありませんか？実際、全国の金融機関で提供されている不動産担保ローンは、2024年時点で【即日融資対応】をうたうサービスが【30社以上】と急増。金利も【2.9％～9.9％】、...

「古い窓枠のリフォーム費用って、実際いくらかかるの？」――多くの方が抱くこの疑問。窓は住まいの断熱や防音・防犯機能、そして美観を大きく左右するため、見落としがちな窓枠の劣化や結露、すき間対策の先送りは、光熱費が年間1〜2万円以上増加するケー...

「戸籍謄本を何通も取り寄せる手間や、法務局で書類が差し戻されるリスク――相続手続きに悩みを感じていませんか？実は、全国の法務局で毎年【20万件以上】の相続登記が行われ、その多くで『相続関係説明図』が活用されています。相続関係説明図を正しく作...