住まいのコラム

「建設業は未来がない」と耳にしたことはありませんか？日本の建設業では、【20年間で就業者数が120万人以上減少】し、毎年約5万人が業界から離れています。その背景には、平均年収が全産業平均を下回る【約480万円】であることや、労働環境の厳しさ...

「家の解体費用って、実際どれくらいかかるの？」──40坪の住宅解体を検討し始めると、こうした悩みや不安に直面する方は少なくありません。特に【2024年】の市場調査では、木造40坪住宅の平均解体費用が【約170万円～220万円】、鉄骨造の場合...

「二世帯住宅って、本当にやめた方がいいの？」——そんな疑問を抱えていませんか。実は近年、二世帯住宅をめぐる悩みが急増しています。2023年の国土交通省調査によれば、新築住宅全体のうち二世帯住宅の割合は全国で【約7%】。一方、住宅相談センター...

「相続放棄は兄弟が複数いる場合でも各自が自由に選択できる――この事実をご存知でしょうか。実際、全国の家庭裁判所では【年間約2万5,000件】（2023年）もの相続放棄の申立てが行われていますが、相談内容の約3割が『兄弟のうち一人だけが放棄を...

「住宅手当が非課税になる条件」を正確に理解していますか？多くの企業が支給する住宅手当ですが、単純な家賃補助とは異なり、課税・非課税の分岐点には国税庁が定めた厳格な基準が存在します。例えば、賃貸住宅で会社が家賃の50％以上を負担し、契約者が従...

「住宅ローンが残ったまま家を売りたい。でも、一括返済できるほどの資金がない…」とお悩みではありませんか。実は、【住宅ローンの残債を抱えたままでも家を売却しているケースは、2023年時点で中古住宅売却全体の約25％を占めています】。その背景に...

「二世帯住宅の完全分離型って、どれくらい費用がかかるの？」と不安や疑問を抱いていませんか。最新の【2025年】住宅市場調査によると、完全分離型の新築費用は全国平均で【3,500万円～4,800万円】、リフォームの場合でも【1,800万円～3...

「相続開始日って、ただ“死亡日”のことだと思っていませんか？実は、相続の手続きや税金、権利関係の期限管理で“開始日”が1日ズレるだけでも法律上・実務上の結果が大きく変わります。たとえば相続税の申告期限は相続開始日から“10ヶ月”、放棄や限定...

「建設業は若者離れが“当たり前”」。そんなネットの声を見かけたことはありませんか？実際、日本の建設業就業者は【1997年：約685万人】から【2023年：約477万人】へ大幅に減少しました。特に29歳以下の若年層は全体の【約11%】に過ぎず...

不動産価格は「今後下がるのか？」という疑問がかつてないほど高まっています。実際、全国の住宅価格指数は【2024年】に過去10年間で約1.5倍に上昇し、都心部の新築マンションの平均価格は東京で【1億0650万円】を突破。地方ではバブル期を超え...

「せっかく家を建てるなら、おしゃれで快適な平屋に住みたい」と考える方が今、急増しています。実際、戸建住宅の新築着工総数に占める平屋の割合は【ここ10年で1.7倍以上】となり、特に30～40代の子育て世帯やデザイン志向のご夫婦を中心に選ぶ基準...