住まいのコラム

「ハウスメーカーはどこを選ぶべきか？」——そんな疑問を抱く方が年々増えています。実際、【2023年住宅着工統計】では全国の注文住宅のうち、上位10社で着工棟数が全体の約【37%】を占めるほど、大手・中堅メーカーへの関心が高まっています。しか...

「建築家になるには、どんな道のりが待っているのか――」そんな疑問を持つ方へ、最新の制度改正や進路選択のリアルなデータとともに、全ルートを徹底解説します。一級建築士試験の合格率は近年【約9％前後】。大学・専門学校・高専・夜間通信制など、進学方...

「不動産投資の利回り、最低ラインはいったい何％を目安にすべきなのか」。都心マンションや地方アパートなど、物件やエリアによって相場は大きく異なり、例えば【東京23区の新築マンションなら表面利回り4.0～5.0％】、中古アパートの一棟投資なら【...

「遺言書で一人に相続させたい…」そう考えたとき、多くの方が「家族と揉めないか」「最新の法律にどう対応すればいいのか」と不安を抱えています。実際、2025年の最新相続法改正では特定財産承継遺言の運用がより明確になり、単身世帯や一人っ子家庭が増...

債務整理を経験したあと、「もう住宅ローンは組めないのでは」と感じていませんか？実際、金融機関の審査基準や信用情報の扱いは非常に厳格で、全国銀行協会の公表によれば、任意整理や自己破産の直後は多くの金融機関が【最低でも5年】、種類によっては最大...

「不動産会社大手」と聞いて、「どこが安心して任せられるのか？」「何を基準に選べばいいの？」と悩んでいませんか。実際、国内の不動産取引の【約8割】は大手企業7社（三井不動産、住友不動産、三菱地所、東急リバブル、野村不動産、積水ハウス、大京グル...

自分の性格や価値観が周囲と「なぜ違うのか」と感じたことはありませんか？INTJ（建築家型）は、MBTI全16タイプの中でも【約2～3％】と希少な存在です。日本国内におけるINTJ比率は【約1.5～2％】に留まり、論理性と戦略性を兼ね備えた「...

理想の住まいを手に入れるために、中古住宅を購入してリフォームする――近年、このスタイルが急増しています。実際、住宅取得者の約【4割】が家のリフォームを同時に検討しており、「低金利」を活用した資金調達が注目されています。しかし、「住宅ローンと...

二世帯住宅は、【国土交通省の住宅市場動向調査】によると、ここ10年で着工割合が1.5倍以上に増加し、そのなかでも「間取り選び」で満足度が大きく分かれる住宅です。実際に、二世帯住宅で「想定外の費用がかかった」「プライバシーや生活音がストレスに...

「大手建設会社の“違い”、しっかり見極められていますか？」建設業界は、売上高1兆円超のスーパーゼネコン5社をはじめとした巨大市場。2023年度の国内建設市場規模はおよそ69兆円に達し、その【約4割】を大手が牽引していると言われています。そん...

「住宅ローンの審査に申し込んだのに、思いがけず“審査落ち”の通知を受け取った――そんな経験に悩み、不安を感じている方は少なくありません。国土交通省の調査では【住宅ローン利用希望者の約10%】が本審査で落ちているというデータもあり、審査落ちは...