住まいのコラム

建築現場や設計図で頻繁に登場する「GL建築」。しかし、「どうやって正確にGLを設定すればいいの？」「設計GL・平均GL・現況GLの違いがいまいち分からない」「関連する法規や申請の落とし穴は？」と悩む方は少なくありません。実際、GL設定を誤る...

鹿沼市で中古住宅を検討中の方、「物件価格の相場が分からない」「リフォームや維持費にどれくらいかかるの？」と不安に感じていませんか？実は鹿沼市の中古住宅成約価格は【2024年時点で平均約1,120万円】と、栃木県内他市と比較しても堅調に推移し...

「佐久市で中古住宅を探したいけれど、『最新の価格相場や資産価値がよく分からない』『築年数やエリアごとの差って、どれくらいあるの？』『リフォームやローン、契約の落とし穴が心配…』と、さまざまな疑問や不安を感じていませんか？実際、佐久市全体の中...

「廃車を考えているけれど、『想定外の費用がかかるのが怖い』『悪質業者にトラブルにならないか不安』と感じていませんか？解体屋のサービスや料金体系は、知らなければ損をする落とし穴が多い領域です。日本全国には【約5500社】を超える自動車解体業者...

「さくら市の中古住宅市場はどう推移している？」「人気エリアと郊外の価格差や将来性は？」といった疑問や、不安を感じていませんか。 ここ数年、さくら市の中古住宅相場は【2020年】から【2024年】にかけて約8.2％上昇し、2024年時点での平...

注文住宅の値引き、どれだけ可能か正確にご存じですか？「大手ハウスメーカーで数十万円、場合によっては100万円単位の値引きが本当にできるの？」「ネットや知恵袋の体験談はあてになるの？」など、実際の交渉で何が現実なのか、気になる方は多いはずです...

「不動産所得って自分に関係ある？」と感じる方は少なくありません。不動産オーナーやこれから賃貸経営を始める皆さんの多くが、「家賃収入にも税金がかかるって聞いたけど、どこまでが所得？」「申告を忘れたらベナルティが発生する？」といった不安を抱えて...

予期せぬ相続トラブルや分配の不公平で「家族の関係が壊れたらどうしよう…」と心配していませんか？実は、相続をめぐる争いは年間【16,000件】以上が家庭裁判所で調停・審判に発展し、その半数近くが不動産の分配をきっかけに発生しています。また、分...

「相続税って、本当に自分にもかかるの？」──そんな疑問や不安を抱く方が増えています。実は、相続税の申告件数は【2022年度に約12万件】と、10年前と比べて2倍以上に増加。特に配偶者が遺産を引き継ぐケースでは、1億6,000万円または法定相...

「相続の手続きは、放置すると思わぬトラブルや経済的リスクにつながる――こんな言葉を聞いたことはありませんか？実際、相続放棄や限定承認は【死亡を知った翌日から3ヶ月以内】、準確定申告は【4ヶ月以内】、そして相続税の申告・納付は【10ヶ月以内】...

「親が遺してくれた家、どうしたら良いのか分からず悩んでいませんか？『手続きは面倒…』『税金や費用で損をしそう』と不安を抱く方は少なくありません。実際、相続が発生した家の売却では【相続登記の義務化】【譲渡所得税や3000万円控除の制度】【複数...

住宅ローンを完済しても、あなたの大切な不動産には「抵当権」がそのまま登記上残っていることをご存じですか？実は、全国の不動産登記抹消申請のうち【過去5年間で20％以上】が「住宅ローン完済後の抵当権抹消」に関する手続きです。にもかかわらず、「数...