住宅から農地まで対応する幅広い不動産売却サービス
株式会社ミライエステート山梨では、引っ越しや住み替えのための資金作り、相続後の手続きや離婚時に発生する財産分与問題、少子高齢化に伴う空き家問題など、住まいや商売にかかわる不動産についての困り事を真摯に伺い、不動産売却をメインとした様々なサービスを提供しています。戸建てやマンションといった住宅はもちろん、倉庫や店舗、農地、山林まで幅広い物件種別に対応しており、多くの方が初めて経験する人生の中でも大きな金額が動く不動産のお取引に対するご不安に寄り添いながら、気軽に相談できる不動産とお金のパートナーとして支援を行っています。
特に山梨県は山岳地帯が8割近くを占め全国的にも可住地面積が少ない地域となっており、相続をしたものの家が古かったり交通の便が良くない場所に建っていたりするとなかなか買い手が付かないという課題があります。株式会社ミライエステート山梨は、このような売却が難しい物件や訳あり物件にも誠実に向き合い、仲介と自社買取の両面から支援することで速やかな現金化を実現し、お客様一人ひとりの人生に寄り添ったサポートを提供しています。
専門家との連携による安心のトータルサポート体制
物件を売りたいけど何から始めればいいのかわからないという時や、住宅ローンや税金について相談したい時にも、弁護士、税理士、ファイナンシャルプランナー、司法書士、土地家屋調査士など、それぞれのお悩みに対応できる専門家と連携を図りながら適切なご提案が可能です。相続や売却後に必要な確定申告など、不動産の売買と税は切っても切り離せない関係にありながら、多くの方は身近に頼れる方がおらず途方に暮れているという状況を耳にします。そのような時に必要な手続きをスムーズにサポートする体制を整えています。
離婚や相続、任意売却といった周囲に相談しづらい内容や知られたくない事情がある場合にも秘密厳守で丁寧にお伺いし、お悩み解決をスピーディーに支援します。物件の売買はもちろん、手続きや税、住宅ローンのお悩み、空き家のハウスクリーニングやリフォームまで幅広く対応することで、地域にお住まいの皆様の暮らしをサポートし、不動産業を通してお客様一人ひとりの幸せな人生を応援しています。
業界歴15年以上の代表による地域密着の細やかな対応
甲斐市出身で業界歴15年以上のキャリアを持つ代表が昭和町に店舗を構え、不動産売却を中心として購入やリフォーム、税やローンのご相談まで幅広く承っています。山梨県の中心部での活動を主としており、拠点を置く昭和町はもちろん、甲府市や北杜市といった甲府都市圏からのご依頼にも対応しており、誰かに相談したいという時や、仲介と売却の両方から対応してくれる不動産会社を探しているという時にも頼れる存在として活動しています。
地元に詳しく物件の良さをしっかりと伝えられるスタッフだからこそできるアピール方法を駆使し、県内の土地を有効活用することで社会に貢献するとともに、地域密着で皆様の暮らしをサポートしています。店舗でのご相談のほか、ご都合が付かない場合にはオンライン相談や出張のご依頼も伺い、スピーディーで小回りの利く対応で安心してお任せいただけるよう尽力し、売りたい方、買いたい方の双方にご満足いただけるサービスの提供に努めています。
初めてでも安心の無料査定とスムーズな売却プロセス
査定は無料で提供しており、今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただくことができます。机上査定は数時間から数日程度、訪問査定には1週間程度時間がかかり、査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることができるため、お気軽にご相談いただけます。売却にかかる期間は平均的に3ヵ月から4ヵ月ですが、依頼前のリサーチ期間や売買契約が成立してから引渡しまでの期間も含めると半年前後を想定しておくのが現実的であるため、スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
売却に伴って発生する費用としては、仲介手数料や抵当権抹消費用、契約印紙代等がかかり、また売却によって利益が出ると譲渡所得税や住民税がかかります。株式会社ミライエステート山梨では、これらの費用や手続きについても丁寧に説明し、個々のライフプランやニーズに合わせたご提案を行うことで、不動産とお金のパートナーとして安心して気持ち良くお取引を行っていただけるよう努めています。
