住まいのコラム 住宅手当が非課税の条件と課税基準を徹底解説｜最新ルールや家賃補助・社宅対応も網羅
「住宅手当が非課税になる条件」を正確に理解していますか？多くの企業が支給する住宅手当ですが、単純な家賃補助とは異なり、課税・非課税の分岐点には国税庁が定めた厳格な基準が存在します。例えば、賃貸住宅で会社が家賃の50％以上を負担し、契約者が従...
2025-06
住まいのコラム 
住まいのコラム 住宅ローンを売却で一括返済できない時の正しい対処法と全手順を徹底解説
「住宅ローンが残ったまま家を売りたい。でも、一括返済できるほどの資金がない…」とお悩みではありませんか。実は、【住宅ローンの残債を抱えたままでも家を売却しているケースは、2023年時点で中古住宅売却全体の約25％を占めています】。その背景に...
住まいのコラム 二世帯住宅の完全分離費用相場と間取り実例｜新築・リフォーム価格比較と後悔しない選び方
「二世帯住宅の完全分離型って、どれくらい費用がかかるの？」と不安や疑問を抱いていませんか。最新の【2025年】住宅市場調査によると、完全分離型の新築費用は全国平均で【3,500万円～4,800万円】、リフォームの場合でも【1,800万円～3...
住まいのコラム 相続開始日とは法律上の定義や実務の判断基準を3大ケース別に徹底解説【手続き注意点・期限リスクも網羅】
「相続開始日って、ただ“死亡日”のことだと思っていませんか？実は、相続の手続きや税金、権利関係の期限管理で“開始日”が1日ズレるだけでも法律上・実務上の結果が大きく変わります。たとえば相続税の申告期限は相続開始日から“10ヶ月”、放棄や限定...
住まいのコラム 建設業の若者離れが当たり前と言われる理由と人手不足対策を徹底解説
「建設業は若者離れが“当たり前”」。そんなネットの声を見かけたことはありませんか？実際、日本の建設業就業者は【1997年：約685万人】から【2023年：約477万人】へ大幅に減少しました。特に29歳以下の若年層は全体の【約11%】に過ぎず...
住まいのコラム 不動産価格は今後下がるのか徹底解説｜現状分析と将来予測・暴落リスクと賢い資産形成のポイント
不動産価格は「今後下がるのか？」という疑問がかつてないほど高まっています。実際、全国の住宅価格指数は【2024年】に過去10年間で約1.5倍に上昇し、都心部の新築マンションの平均価格は東京で【1億0650万円】を突破。地方ではバブル期を超え...
住まいのコラム 平屋でおしゃれなハウスメーカー比較！人気の建築実例や価格相場と失敗しない選び方
「せっかく家を建てるなら、おしゃれで快適な平屋に住みたい」と考える方が今、急増しています。実際、戸建住宅の新築着工総数に占める平屋の割合は【ここ10年で1.7倍以上】となり、特に30～40代の子育て世帯やデザイン志向のご夫婦を中心に選ぶ基準...
住まいのコラム やめた方がいい不動産屋の特徴と見分け方5選｜悪徳業者回避の具体的チェックポイント
不動産屋選びで「なんとなく不安…」と感じていませんか？実は【国土交通省】の調査によると、2019年度の宅地建物取引業者への行政処分件数は【1,008件】。その内容の多くが「おとり物件」「誇大広告」「仲介手数料の不当請求」など、私たち一般消費...
住まいのコラム epsとは建築で何を指す？図面から用途・配管スペース・設計基準まで徹底解説
「建築図面に頻出する『EPS』、一体どんな意味があるか悩んでいませんか？オフィスビルやマンションの電気配線トラブルの多くは、EPS（Electric Pipe Space）の設計不備が要因となるケースが少なくありません。実際に、2023年度...
住まいのコラム 遺産相続における預貯金の分け方と分割協議書の具体的手続き5ステップ徹底解説
「遺産相続で預貯金をどう分ければ良いのか、本当に悩みますよね。『兄弟間で不公平にならない？』『手続きが複雑で何から手を付けて良いかわからない…』そんな不安の声は実際に【年間20万件以上】も発生している相続相談で特に多い内容です。特に平成28...
住まいのコラム 住宅ローンをどうしても通したい人必見｜審査に強い金融機関ランキングと通過ポイント解説
「どうしても住宅ローンを通したい――そんな強い想いと不安を抱えていませんか？近年、主要銀行の住宅ローン承認率は約【70％前後】にとどまり、さらに信用情報や年収、雇用形態による“見えない壁”が立ちはだかっています。特に2025年は、金融機関ご...