「団地の空き家をリノベして快適に暮らしたいけれど、そもそも『ニコイチ住宅』ってどんな仕組み？家賃や間取り、実際の住み心地は？」そんな疑問を持っていませんか。全国で5,000戸以上が導入され、特に大阪の茶山台団地や香里三井団地では家賃【5万円...

「不動産を相続したら必ず不動産取得税がかかるのでは？」と不安に感じていませんか。不動産取得税は原則として相続時には課税されないものの、【死因贈与や特定遺贈】など例外的に課税が発生するケースが存在します。実際、全国の相続事例の中でも、不動産取...

不動産投資を検討する際、「初期費用って一体いくら必要なんだろう？」と不安に感じていませんか。物件価格の【約6～10％】が目安とされており、たとえば【2,500万円】の中古ワンルームマンションなら、諸費用を含めて150万～250万円前後が標準...

「お風呂をリフォームしておしゃれな空間にしたいけれど、『思っていたより費用がかさみそう』『どんなデザインや素材を選ぶべきか迷う...』そんな悩みはありませんか？実は、お風呂リフォームの平均相場は【70万円～180万円】と幅広く、選ぶ工法や素...

東京都港区三田にそびえる「住友不動産東京三田ガーデンタワー」は、地上42階・高さ195mという圧倒的なスケールを誇る大型複合ビルです。竣工は【2018年】、オフィスフロアの基準階面積は約2,580㎡と、都内でも屈指の広さを誇ります。オフィス...

火災が発生した際、「家族や資産を守るために、どの建物を選ぶべきか」と迷っていませんか？【日本全国では、2023年に発生した建築物火災の件数は6,484件※】と公表されており、昨今の住宅・オフィスニーズの多様化により都市部を中心に耐火建築物の...

不動産査定サイト選びで「迷っている」「失敗したくない」と感じていませんか？ひと口に“不動産一括査定”と言っても、【登録不動産会社数は1,900社超】【年間の査定依頼件数は100万件以上】と、選べるサービスが急増しています。しかし「どこが一番...

新築の設計や住宅購入を考えはじめて、「建築面積って結局どこまで含まれるの？」「バルコニーやひさしの取り扱いが難しい…」と悩んでいませんか？実際、多くの方が建築面積と床面積・延べ面積の違いで混乱しがちです。たとえば建築基準法第2条では、「建築...

「相続放棄の手続きを完了した証拠は、本当に必要なの？」と不安に感じていませんか。実際、相続放棄申述受理証明書は、【毎年全国で約4万件】以上が発行されている重要な公的書類です。金融機関で預貯金の解約を行う場合や、不動産登記・債権者からの請求対...

「プレハブ住宅って本当におしゃれにできるの？」そんな疑問を持つ方が急増しています。実は国内のプレハブ住宅市場は【2023年で年間約2万棟】の新設実績があり、従来の無機質なイメージから一転、近年はデザイン重視や快適性の高さで注目度が急上昇して...

「相続税の添付書類は何が必要か？」「どの書類を、いつ、どこで揃えればいいのか？」と悩んでいませんか。実は【毎年約12万人】が相続税申告を行い、そのうち【11人に1人】、つまり約9％が税務調査の対象になると国税庁は公表しています。添付書類の正...

分譲住宅は「手頃な価格」や「即入居可能」といったメリットがありますが、実際には“自由度の制限”や“施工過程が見えない不安”、さらには「近隣環境トラブル」など、見落とされがちなデメリットも存在します。住宅金融支援機構の調査によれば、新築一戸建...