住まいのコラム はつるが建築とは何か意味や工事の特徴を徹底解説！費用や作業内容の注意点まとめ
「はつるって、正確にはどんな建築用語かご存じですか？現場で『斫（はつ）る』と表記されることが多く、コンクリートの除去や改修、仕上げ工程で不可欠なプロセスです。たとえば一般住宅のリフォーム現場でも、床面積10㎡のコンクリートをはつる場合、発生...
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住まいのコラム 住まいのコラム キッチンリフォーム費用は戸建ての相場から事例＆業者選びまで徹底解説【コスト内訳と最新動向】
「戸建てキッチンリフォームの費用はどれくらいが妥当？」とお悩みではありませんか。住宅設備協会の最新調査によると、戸建てでのキッチンリフォームの全国平均費用は【約135万円】、実際には【50万円台～200万円台】まで幅広い価格帯の事例が存在し...
住まいのコラム 住宅ローン3000万がきつい現実と返済額シミュレーション実例5選と負担軽減方法
「住宅ローン3,000万円、思ったより“きつい”と感じていませんか？近年、住宅金融支援機構のデータでは【新規住宅ローン借入額の中央値は約3,000万円】。でも、35年ローン・金利1.4％・頭金0円なら、月々の返済は約9万円台に。そこに固定資...
住まいのコラム 無機塗料の耐用年数はどれくらいか主要メーカーの外壁・屋根別比較と費用相場まで徹底解説
「外壁や屋根の塗り替え、次こそは長持ちさせたい」とお考えの方へ。多くの塗料の中で、無機塗料は耐用年数15～25年超という実測値があり、国内主要メーカー製品では【20年以上の保証が付帯】することも珍しくありません。「想定外のメンテナンス費用が...
住まいのコラム 家の解体費用が40坪でかかる相場と追加費用・補助金・業者選びを徹底解説
「家の解体費用って、実際どれくらいかかるの？」──40坪の住宅解体を検討し始めると、こうした悩みや不安に直面する方は少なくありません。特に【2024年】の市場調査では、木造40坪住宅の平均解体費用が【約170万円～220万円】、鉄骨造の場合...
住まいのコラム 二世帯住宅はやめた方がいい理由と7つのデメリット実例｜後悔しない成功間取りと解決策
「二世帯住宅って、本当にやめた方がいいの？」——そんな疑問を抱えていませんか。実は近年、二世帯住宅をめぐる悩みが急増しています。2023年の国土交通省調査によれば、新築住宅全体のうち二世帯住宅の割合は全国で【約7%】。一方、住宅相談センター...
住まいのコラム 相続放棄が兄弟一人だけ選択する正しい手続きと具体的な注意点まとめ
「相続放棄は兄弟が複数いる場合でも各自が自由に選択できる――この事実をご存知でしょうか。実際、全国の家庭裁判所では【年間約2万5,000件】（2023年）もの相続放棄の申立てが行われていますが、相談内容の約3割が『兄弟のうち一人だけが放棄を...
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住まいのコラム 住宅手当が非課税の条件と課税基準を徹底解説｜最新ルールや家賃補助・社宅対応も網羅
「住宅手当が非課税になる条件」を正確に理解していますか？多くの企業が支給する住宅手当ですが、単純な家賃補助とは異なり、課税・非課税の分岐点には国税庁が定めた厳格な基準が存在します。例えば、賃貸住宅で会社が家賃の50％以上を負担し、契約者が従...
住まいのコラム 住宅ローンを売却で一括返済できない時の正しい対処法と全手順を徹底解説
「住宅ローンが残ったまま家を売りたい。でも、一括返済できるほどの資金がない…」とお悩みではありませんか。実は、【住宅ローンの残債を抱えたままでも家を売却しているケースは、2023年時点で中古住宅売却全体の約25％を占めています】。その背景に...
住まいのコラム 二世帯住宅の完全分離費用相場と間取り実例｜新築・リフォーム価格比較と後悔しない選び方
「二世帯住宅の完全分離型って、どれくらい費用がかかるの？」と不安や疑問を抱いていませんか。最新の【2025年】住宅市場調査によると、完全分離型の新築費用は全国平均で【3,500万円～4,800万円】、リフォームの場合でも【1,800万円～3...
住まいのコラム 相続開始日とは法律上の定義や実務の判断基準を3大ケース別に徹底解説【手続き注意点・期限リスクも網羅】
「相続開始日って、ただ“死亡日”のことだと思っていませんか？実は、相続の手続きや税金、権利関係の期限管理で“開始日”が1日ズレるだけでも法律上・実務上の結果が大きく変わります。たとえば相続税の申告期限は相続開始日から“10ヶ月”、放棄や限定...