住まいのコラム 内窓リフォームの費用相場と補助金活用法を徹底解説！住宅タイプ別の価格比較と費用を抑える賢いコツ
「内窓リフォームの費用って、結局いくらかかるの？」「マンションと戸建てでどれくらい差が出るの？」「補助金や助成金を最大限活用したいけど、具体的な金額や制度がよく分からない…」そんな悩みや不安を抱える方は少なくありません。実際、内窓リフォーム...
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住まいのコラム 木材防水塗料の種類と選び方完全ガイド｜長持ち保護・人気製品ランキングと失敗しない施工法
「木材を屋外や湿気の多い場所で使っていると、“気づいた時には腐食やカビが広がっていた…”そんな経験はありませんか？実は、木材の未処理部分は1年以内に30％以上が顕著な劣化を始めるという調査結果も公表されています。日差しや雨風、そして紫外線の...
住まいのコラム 小規模住宅の特例とは何か相続税申告や適用要件から計算方法まで徹底解説
「小規模住宅の特例って、結局どれぐらい相続税が安くなるの？」とお悩みではありませんか。実は、相続税の課税対象となる宅地が【最大330㎡まで80％減額】されるこの制度を活用するだけで、税額が数百万円単位で軽減されるケースも珍しくありません。で...
住まいのコラム 欠陥住宅とは何か基本と主要問題点を具体事例で解説！購入前に知るべき法律やチェックポイント
一生に一度のマイホーム。しかし、国土交通省の調査によると、住宅新築時に構造や設備の「欠陥」を経験した人は【全体の約12％】にのぼります。「壁にひびが入っている」「雨漏りが直らない」「施工ミスなのに施工会社が対応してくれない」──そんな悩み、...
住まいのコラム 年収350万で住宅ローン最新借入可能額ガイド｜無理なく返せる目安と審査基準・返済シミュレーション
「年収350万円で、自分や家族の家を持てるだろうか」と悩んでいませんか？実は、【年収350万円】の世帯でも、住宅ローンで【2,800万円～3,300万円】の借入が可能なケースがあります。しかし、「無理なく返せる月々の返済額」や「審査通過の基...
住まいのコラム スケルトンリフォームとはの基礎知識と費用相場やメリットデメリット徹底比較
「スケルトンリフォームって結局なに？」「費用や工期がどれだけかかるのか不安…」「本当に間取り変更や耐震補強が自由にできるの？」――こんな疑問や心配をお持ちではありませんか。近年、老朽化した戸建てやマンションにおいて「骨組みだけを残す大胆な改...
住まいのコラム 親族間売買の住宅ローンが通る銀行比較と審査対策の全知識
「親族間で住宅ローンを組みたい」と考え始めたとき、多くの方がまず直面するのは、「本当にローンが通るのか？」という不安です。実際、金融機関による審査の承認率は一般的な不動産取引と比べて大幅に低いのが現状です。国土交通省の最新調査でも、親族間売...
住まいのコラム 和室を洋室にリフォーム費用の相場と内訳を徹底解説｜6畳・8畳別の価格比較と施工例
「和室を洋室にリフォームしたいけれど、費用がどれくらいかかるのか不安…」「6畳や8畳の和室を、おしゃれな洋室に変えたいけれど、内装の違いで予算は変わる？」――そんなお悩みを抱えていませんか。実は、和室を洋室へリフォームする費用の相場は【6畳...
住まいのコラム 住宅ローン控除とペアローンの仕組みとメリット徹底解説！申請手順や計算方法・注意点まで網羅
「年末に控えた住宅ローン控除の申告――『ペアローンにすると本当に得になるの？』『申請ミスで損しそう…』そんな悩みを抱えていませんか？実は、住宅ローン控除で最大限のメリットを受けられる方法のひとつが「ペアローン」です。夫婦でペアローンを利用し...
住まいのコラム 外壁塗装でお金がないときの現実的対策とリフォーム費用を抑える賢い方法
「外壁塗装をしたいけれど、まとまったお金が用意できない…」そんな悩みを抱えていませんか？実際、外壁塗装の相場は【30坪の住宅で約80万～120万円】、築30年近い建物では計画的なメンテナンスを怠ると【最終的な修繕費が2倍以上】になるケースも...
住まいのコラム 住宅ローン特則の基本から利用条件と成功事例まで徹底解説！住宅保持を実現する手続きと注意点
「住宅ローンの返済に悩み、『このままでは自宅を失うかもしれない』と不安を感じていませんか？」実は、【2023年に個人再生手続きを行った全国の約2万人のうち、住宅ローン特則を活用して自宅を守った方は全体の6割超】というデータもあります。特則制...
住まいのコラム 引っ越しでベッド解体が必要な理由と業者比較｜料金相場や自分で行う手順も解説
引っ越しで「ベッドの解体が必要かも」と不安に感じていませんか？実際、マンションの通路やエレベーターの幅が80cm未満の場合、フレームを解体しないと運べないケースが多く、私たちが調査した引越し事例の【約7割】で何らかの解体作業が発生しています...