ワンストップサービスによる総合支援
シンテックホーム株式会社は、不動産売却からローン相談、法的手続きまで一括してサポートする香川県高松市の不動産会社です。物件のご売却をご検討中のお客様一人ひとりの背景やご要望にしっかりと向き合い、住み替えや相続に関する売却、現金化を求められる状況での買取など、それぞれ異なる事情に対応した最適な売却スタイルを提案いたします。どのようなケースであっても杓子定規な対応に留まることなく、柔軟で的確なご提案ができるよう、丁寧にヒアリングを重ねながら対応を進めてまいります。
同社では売却・ローン・法律まで不動産のプロによる安心トータル支援を実現しており、税理士・司法書士・行政書士と連携することで、相続税や譲渡所得税、名義変更といった専門的かつ複雑な手続きにも的確かつ丁寧に対応いたします。住宅ローンの残債整理・審査・借り換え・金融機関との調整までを一括サポートし、勤続年数が短い方やシングルの方にも柔軟対応しています。
多様な物件への対応力と実績
空き家として長らく利用されていない物件や、現在居住中のマンション、相続によって取得された土地など、不動産を取り巻く事情は一人ひとり異なることを理解し、高松市にて物件の種別や状態、立地条件に関わらず幅広くご相談を歓迎しております。中古戸建や中古マンション、空き地や借地権付きの土地など、幅広い不動産の査定と売却に対応できる体制を整えており、どのような背景であってもそれぞれのご事情に寄り添いながら提案を行います。特に空き家については、長期間放置されたことによる建物の劣化や固定資産税のご負担が悩みの種となりやすいため、できるだけ早期に動き出すことを推奨しています。
これまでに売買で取り扱ってきた物件についてはギャラリーにて実際の写真と併せて情報を掲載し、築浅の住宅についても市場動向や建物評価を踏まえて価値を正当に評価した売却を提案いたします。さらに現金化を急がれるお客様には買取という選択肢もご用意しており、数多くの売却支援を通じて培ったノウハウを活かしながら、物件の状態や規模に関わらずご相談を承ってまいりました。
地域密着型の専門知識とサポート体制
地域に根差した営業活動を一貫して続けており、土地の特性や周辺環境の変化、過去の売買動向、需要と供給のバランスなど、エリア特有の情報を多角的に分析しながら売却計画をご提案します。高松市にて一人ひとりのお客様と向き合い、売却の背景やご希望を丁寧に伺ったうえで、最適な売却スタイルのご提案に尽力してまいりました。急ぎの売却が求められるケースとじっくりと時間をかけて価格を見極めながら売るケースとでは、取るべき戦略は大きく異なるため、まずは丁寧なヒアリングでニーズやご要望を把握しています。
地域密着型の強みを活かして地元の金融機関や建築会社と連携した実務的なサポート体制も整えており、暮らしや資産など多角的な視点を持って地域の市場を熟知したスタッフが丁寧なサポートを徹底しております。バリアフリーに対応して個室にて専門のスタッフがご相談を承り、ご納得と安心感のあるご売却を実現いたします。
ローン相談における柔軟な対応力
ローンの審査段階から不動産売却に伴う残債整理まで、金融に関するお悩みに幅広く対応しております。売却時にローンが完済できるかどうか、いくらで売れればローンを清算できるのかといった資金計画に関するご不安に対しても、状況に応じて適切な情報提供と選択肢のご案内を行っております。住宅ローンの仕組みが難解に感じられる方でも、わかりやすい言葉で丁寧にご説明し、疑問やご不安を解消できるようサポートしてまいります。また、ローンの組み替えや一部繰上げ返済、抵当権の抹消といった複雑な手続きも含め、段階ごとに丁寧なサポートを行うことで、お客様の金銭的な負担や精神的なご不安をできるだけ軽減できるよう努めております。
転職直後や勤務形態の変化があった方からのご相談が増加傾向にあり、勤続年数が短いと審査に不利になると言われる中で、転職して間もない方やフリーランスに転向された方、パートや契約社員として働く方のように、収入形態が安定していないケースであっても、金融機関ごとの対応姿勢を把握したうえで現実的な方向性をご案内できるよう尽力します。シングルマザー・シングルファザーのお客様からのご相談も歓迎し、収入と支出のバランスを踏まえながら無理のないローンプランを提案いたします。
