来店不要の柔軟な相談体制
株式会社OMGでは、お客様のご都合に合わせた相談スタイルを確立しており、来店の必要なくスタッフが直接ご自宅にお伺いして不動産売却の相談を承っています。また、お忙しい方に向けてオンライン相談も実施することで、スキマ時間を活用した気軽な相談環境を提供しています。このようなアプローチにより、お客様は慣れ親しんだ環境でリラックスしながら、大切な資産の将来について十分に検討することが可能です。
地域密着型のサービスを続けてきた経験と実績を土台に、広いネットワークや情報を駆使してお客様のご希望に沿った最適な解決策を見つけ出します。「なるべく早く」「希望額通りに」「近隣には知られずに」といった様々なご要望にお応えし、お客様が心から納得できる売却となるよう丁寧に寄り添いながらサポートを提供しています。
売却困難物件への多角的アプローチ
築年数が古い物件や接道義務を満たしていない土地、特殊な形状をした不動産など、一般的に売却が困難とされる物件でも価値を見いだし、売却の可能性や活用方法を多角的に検討しています。「再建築不可だから売れない」「他の不動産会社で断られてしまった」といった物件でも、視点を変えることによって適切な買い手を探したり、新たな活用法を見つけたりする提案を行います。
地域のネットワークを活かした情報発信、独自の販路、買取の選択肢、協力会社様との連携、弁護士や税理士のバックアップなど、手厚いサポート体制で物件の未来をご一緒に考えてまいります。志木を中心に朝霞や新座といったエリアにも軽やかなフットワークで対応し、条件が悪いとお感じの物件でも選択の幅を広げるご提案を実現しています。
相続物件の資産組み換えサポート
相続によって受け継いだ土地や建物について「どうしたらよいかわからない」とお悩みの方への専門的なサポートを提供しており、維持管理の負担軽減や資産価値の最大化を目指した解決策をご提案しています。人が住んでいない不動産にかかる固定資産税や都市計画税、相続税や贈与税なども考慮した上で、売却による現金化や資産の組み換えをお手伝いします。
所有したまま民泊経営を行うといった活用プランや、古い建物の風情を活かした民泊への変身、更地にして駐車場経営など、売却以外の選択肢も幅広くご提案可能です。志木や朝霞エリアにおける取引事例や市況、過去のデータなどを基にして物件をしっかりと査定し、特有の価値と適正な売却額を洗い出しながら、お客様の理想とする未来のイメージを形に変えるお手伝いをしています。
地域密着の総合不動産サービス
株式会社OMGは志木を拠点として、土地や戸建て、マンションなど幅広い物件の売買をサポートしてきた実績を活かし、お客様一人ひとりの人生の節目を全力でサポートしています。買い替えや住み替え、相続、離婚や転勤、資産整理など十人十色の背景にしっかりと耳を傾け、仲介売却から直接買取、空き家活用まで多彩なプランをフラットな立場からご検討いただけます。
無料相談・査定を実施しながらも、特定の方法を選ぶよう強要したり、しつこく営業をしたりすることは決してなく、お客様が心から納得して進められることを何より大切にしています。査定や税金、住宅ローンなどの専門的な内容については弁護士や税理士の先生方とも連携し、必要に応じてご紹介することで、迅速かつ丁寧な対応によってお客様の利益を最大化できるよう努めています。
