住まいのコラム 水切りを建築で使う理由と納まり・素材・施工基準の全知識
建物の寿命や維持費は、「水切り」という小さな部材の品質と施工で大きく変わります。例えば、築20年以上の戸建住宅を対象にした調査では、水切り不良が絡んだ雨漏り被害の発生率は【全体の13％】に上っています。強い雨や台風が増加傾向にある中で、「見...
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住まいのコラム 相続分配の基礎知識と具体的分配方法を法律や相続税の注意点まで徹底解説
予期せぬ相続トラブルや分配の不公平で「家族の関係が壊れたらどうしよう…」と心配していませんか？実は、相続をめぐる争いは年間【16,000件】以上が家庭裁判所で調停・審判に発展し、その半数近くが不動産の分配をきっかけに発生しています。また、分...
住まいのコラム 配偶者控除が相続税で最大限活用できる計算方法と適用要件・最新実務と注意点
「相続税って、本当に自分にもかかるの？」──そんな疑問や不安を抱く方が増えています。実は、相続税の申告件数は【2022年度に約12万件】と、10年前と比べて2倍以上に増加。特に配偶者が遺産を引き継ぐケースでは、1億6,000万円または法定相...
住まいのコラム 修繕工事とは何かを徹底比較！定義と費用・手順・適切な依頼方法まで完全ガイド
「修繕工事って何から始めればいいの？」―初めての方も、既に何度か経験がある方も、強調したいのは「修繕工事の正しい知識」があなたの資産と生活を守るという事実です。実は、日本では【マンションの大規模修繕は12年周期が一般的】であり、国土交通省の...
住まいのコラム 相続はいつまでに手続きを完了すべきか？各種期限と遅延リスクを時系列で解説
「相続の手続きは、放置すると思わぬトラブルや経済的リスクにつながる――こんな言葉を聞いたことはありませんか？実際、相続放棄や限定承認は【死亡を知った翌日から3ヶ月以内】、準確定申告は【4ヶ月以内】、そして相続税の申告・納付は【10ヶ月以内】...
住まいのコラム 二世帯住宅のメリットを徹底解説！間取りや経済効果・税金優遇まで家族が安心の住宅選びガイド
「世帯ごとの暮らしと経済的な安心、どちらも大切にしたい――」そんな思いで二世帯住宅を検討していませんか？近年、二世帯住宅の新築件数は着実に増加し、都市郊外では住宅全体の【約10％】を占める地域もあります。実際、生活費の節約効果として光熱費が...
住まいのコラム 台所リフォーム費用の最新相場と価格帯別比較｜戸建てとマンションの費用差や工事項目ごとの内訳・節約術も解説
「台所リフォームの費用って、実際どのくらいかかるの？」そんな疑問を持つ方が今、非常に増えています。国土交通省の最新調査【住宅リフォーム実例調査】によれば、台所のリフォーム費用は全国平均で【約110万円～180万円】。さらに、部分的な工事なら...
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