住まいのコラム 六麓荘町の町内会の入会費用と住民の特徴を徹底解説｜高級住宅街の歴史・建築ルール・物件相場まで網羅
「六麓荘町の町内会は、入会賛助金として50万円、さらに年間会費1万2,000円と積立金1万円が必要――。想像を超える費用に、「なぜこんなに高額なのか」「どんな特典や安心が得られるのか」と疑問や戸惑いを感じていませんか？現在、約270世帯が住...
2025-07
住まいのコラム 
住まいのコラム 住宅ローンの借り換えタイミングを徹底解説｜銀行比較と最適な時期・失敗しないポイント
「住宅ローンの借り換え、いつが本当にベストなのか——」そう悩む方は多いはずです。変動金利は0.4％台、固定なら1％台まで下がった今、平均して約180万円もの総返済額削減が実現したケースも出ています。ですが、「手数料の負担や金利優遇終了の時期...
住まいのコラム こんな建売住宅は買うな！特徴や失敗例と安全な住宅選びの必須チェックポイント
「建売住宅なら手軽にマイホームが持てる」と考えていませんか？しかし、購入者の約3割が引き渡し後に「こんなはずじゃなかった」と後悔している現実があります。たとえば2024年時点で、建売物件の購入者がトラブルに巻き込まれる最大の原因は、見えにく...
住まいのコラム 外壁塗装はまだするなと言われる理由と後悔しない時期判断のポイント
「外壁塗装は10年ごとに必要」と思い込んでいませんか？実は、日本の戸建住宅約8割が「築10年以内の外壁塗装」を勧められていますが、【築年数】や【劣化症状】だけで焦って決断すると、無駄な出費やトラブルにつながるケースも少なくありません。実際、...
住まいのコラム 年収650万で住宅ローンはいくら借りられる？無理なく返す借入額と返済シミュレーション徹底解説
「年収650万円で住宅ローンはいくらまで借りられるの？」そんな疑問や不安を抱えていませんか。住宅ローンは一生に関わる大きな決断。実際に国土交通省の最新調査では、年収650万円世帯の平均借入額は約3,500万〜4,500万円で、無理なく返済で...
住まいのコラム スウェーデンハウスの坪単価の最新価格相場と他社比較｜実例でわかる費用と評判徹底解説
「スウェーデンハウスの坪単価って、実際いくらかかるの？」多くの方が気になるこの疑問。2024年の最新データでは、スウェーデンハウスの坪単価は【90万円～140万円】が主流で、住宅業界の中でも高水準に位置しています。本体工事費・付帯工事費・諸...
住まいのコラム 住宅ローンの繰り上げ返済のメリットを徹底解説！利息削減・返済期間短縮の効果と注意点
毎月の住宅ローン返済、「余裕が出てきたら繰り上げ返済をした方が本当にお得なの？」と悩んでいませんか？実は、繰り上げ返済は【総支払利息を100万円以上節約できる】ケースも少なくありません。例えば、返済期間35年・借入額3,000万円・金利1....
住まいのコラム 相続税の納付期限の基本と延長申請まで徹底解説｜申告の流れや遅延対処もわかる
「相続税の納付期限は、被相続人が亡くなった翌日から原則10ヵ月以内」と法律で定められています。例えば、1月15日にご逝去の場合【11月15日】が期限です。もし期限日が土日祝なら、その直後の平日が締切となります。この10ヵ月という決まりを1日...
住まいのコラム 取り合いが建築の現場と設計で失敗しない納まり実例と調整ポイント徹底解説
建築の現場や設計段階で頻出する「取り合い」。しかし、取り合いを適切に管理できないだけで、追加工事や工期遅延、ひいては建物の資産価値低下にもつながることをご存知でしょうか。たとえば【国土交通省の2023年発表データ】では、建築トラブルのうち「...
住まいのコラム 買ってはいけない中古住宅を見抜くチェックポイントと危険な土地建物の特徴徹底解説
「中古住宅は新築よりも手が届きやすい」と感じる一方、実は購入後に多額の修繕費や予想外のトラブルで頭を抱える方が後を絶ちません。特に、国土交通省の公表によれば【中古住宅の約3割】が構造や設備について何らかの問題を抱えているという調査結果もあり...
住まいのコラム お風呂リフォーム費用がマンションでかかる最新相場と価格差の理由を事例付きで徹底解説
マンションでのお風呂リフォーム、「いったいいくら必要？」「どの工事がいちばん費用対効果が良いの？」と疑問や不安を感じていませんか。実際、マンション浴室のリフォーム費用相場は60万円台からスタートし、グレードや施工範囲によっては200万円を超...
住まいのコラム 玄関引き戸のリフォーム費用と相場比較2025年版｜補助金活用・人気事例・失敗回避ポイント
「玄関引き戸のリフォーム費用って、実際いくらかかるの？」と疑問を感じていませんか。全国の相場は【30万円〜50万円】が多いですが、地域や工法、デザインの選び方によっては【20万円台】で済むケースもあれば、こだわり仕様で【60万円以上】になる...